認定道路

写真は某所における「通路」です。

公図上は赤道なのですが、建築基準法上の「道路」としては認定されていませんでした。現地を調査した複数のハウスメーカーさんも、一様に「この通路は、建築基準法上の道路ではない」と結論付けていたそうです。

私は、利用の実態やその家の歴史から判断して、認められないとしたら著しく不当であるし非現実的だと思いました。それで管轄の役所に調査依頼を申請したところ、建築基準法上の道路として認められました。

世の法律には、原則論以外にも「合法的な逃げ道」というのがあるものです。まして今回のケースは、常識的に判断しても認められるべきだと思ったのでした。そして管轄の役所は、期待通りに常識的な判断をしてくれました。生半可な知識で原則論を絶対視してしまい、建築主に不利な判断を勝手にしてしまうのは怖いですね。